대출 이자 계산기

주택담보대출, 신용대출, 전세대출의 월 상환액과 총 이자를 상환 방식별로 계산합니다.

월 상환액 (첫 달)
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대출 원금
총 이자
총 상환액
마지막 달 상환액
월별 상환 스케줄 보기

상환 방식별 차이

방식월 상환액총 이자적합한 경우
원리금균등매달 동일중간일정한 소득, 예산 관리 우선
원금균등초기 많고 점차 감소가장 적음초기 여유 자금이 있어 이자 절감 우선
만기일시이자만 납부가장 많음단기 자금, 만기 시 목돈 상환 계획

예를 들어 3억원을 연 4%로 30년간 빌리면 원리금균등은 매달 1,432,246원씩 총 이자 2억 1,560만 8,519원, 원금균등은 첫 달 1,833,333원에서 시작해 총 이자 1억 8,050만원입니다.

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대출 금액별 월 상환액 빠른 조회

원리금균등 기준. 금액을 클릭하면 금리·기간별 상세표를 볼 수 있습니다.

3,000만원 대출5,000만원 대출1억원 대출1.5억 5,000만원 대출2억원 대출3억원 대출4억원 대출5억원 대출

대출 이자를 줄이는 방법

자주 묻는 질문

원리금균등과 원금균등 중 무엇이 유리한가요?

총 이자는 원금균등이 적습니다. 원금을 매달 같은 금액으로 갚아 잔액이 빠르게 줄기 때문입니다. 다만 초기 상환 부담이 크므로 초반 현금흐름이 빠듯하면 매달 같은 금액을 내는 원리금균등이 관리하기 편합니다.

거치 기간이란 무엇인가요?

원금을 갚지 않고 이자만 내는 기간입니다. 거치 기간 동안 원금이 줄지 않으므로 총 이자는 늘어나지만 초기 부담이 가볍습니다. 거치가 끝나면 남은 기간에 원금을 나눠 갚아 월 상환액이 급증할 수 있습니다.

중도상환수수료는 계산에 포함되나요?

포함되지 않습니다. 은행별로 대출 후 3년 이내 상환 시 잔액의 0.5~1.4% 수준 수수료가 붙으며, 2025년 1월부터 주택담보대출 수수료는 평균 0.5%대로 인하되었습니다.

DSR 규제와 상환 방식은 어떤 관계인가요?

DSR(총부채원리금상환비율)은 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 값으로 은행권 40%가 한도입니다. 상환 기간이 길수록 연 상환액이 줄어 DSR 이 낮아지지만, 스트레스 DSR 적용으로 실제 가산금리가 붙어 한도가 줄어듭니다.