금융 가이드

장기보유특별공제 일반 공제율표(연 2%, 최대 30%)와 1세대 1주택 공제율표(보유·거주 연 4%, 최대 80%)를 정리했습니다. 거주 2년 전후 세금 차이, 다주택 중과 시 공제 배제, 보유기간 세는 법, 세제개편안 진행 상황을 2026년 10월 29일 기준으로 담았습니다. · 2026-10-29

양도세 필요경비로 인정되는 취득·양도 부대비용과 자본적 지출, 인정되지 않는 수리비를 표로 정리했습니다. 5억원 매도 예시로 경비 증빙에 따른 세금 차이와 증빙 챙기는 방법을 설명합니다. · 2026-10-26

1세대 1주택은 양도가액 12억원 초과 비율만큼만 양도세가 붙습니다. 15억원 매도 예시로 계산 순서를 단계별로 풀고, 양도가·거주기간별 세금과 2026년 세제개편안 통과 시 달라지는 장기보유특별공제를 정리했습니다. · 2026-10-22

2026년 10월 1일부터 기존 집과 새 집이 모두 조정대상지역이면 일시적 2주택 처분기한이 3년에서 2년으로 줄었습니다. 양도세 비과세 4가지 조건, 취득세 1주택 세율 적용 조건과 경과조치(8월 3일·8월 26일), 기한을 놓쳤을 때 늘어나는 취득세·양도세를 예시로 계산했습니다. · 2026-10-19

12억원 아파트를 1주택으로 사면 취득세 3,960만원, 중개보수 792만원, 국민주택채권 할인 약 380만원 등 부대비용이 약 5,200만원입니다. 12억원부터 0.6%로 오르는 중개보수 구간, 85㎡·생애최초에 따른 차이, 서울 대출 규제를 반영한 필요 현금을 2026년 10월 기준으로 정리했습니다. · 2026-10-15

ISA는 순이익 200만원(서민형 400만원)까지 비과세, 초과분은 9.9% 분리과세입니다. 2026년 10월 기준 가입 조건과 납입 한도, 월 100만원 5년 납입 시 절세액 64만원 계산, 중도 인출·연금 이전 규칙, 국회 심사 중인 생산적금융 ISA를 정리했습니다. · 2026-10-12

부가세는 매입세액이 매출세액보다 많으면 차액을 환급받습니다. 일반환급은 확정신고기한 후 30일, 설비투자·영세율 조기환급은 15일 이내입니다. 환급액 280만원 계산 예시와 2026년 10월 기준 신고 일정, 공제되지 않는 매입을 정리했습니다. · 2026-10-08

월세 중개수수료는 보증금 + 월세×100(5천만원 미만이면 ×70)으로 환산한 금액에 요율을 곱합니다. 보증금 1,000만원·월세 50만원이면 상한 24만원입니다. 2026년 10월 기준 요율표와 보증금·월세별 금액, 오피스텔 차이를 정리했습니다. · 2026-10-06

퇴직금은 퇴직일부터 14일 이내에 지급해야 하고, 넘기면 연 20% 지연이자가 붙습니다. 퇴직금 881만원이 90일 늦으면 이자만 43만원입니다. 노동청 진정, 간이대지급금, 3년 소멸시효까지 순서대로 정리했습니다. · 2026-10-01

매달 100만원씩 1년 예금 12개를 만드는 풍차돌리기의 세후 이자는 연 2.8% 기준 284,256원으로, 한 통장에 넣은 것과 같습니다. 이자가 아니라 중도해지 손실을 줄이는 방법이라는 점을 계산으로 정리했습니다. · 2026-10-01

1,000만원을 6개월 둘 때 파킹통장 2.3%와 정기예금 2.8%의 세후 이자는 97,707원과 118,440원으로 차이는 약 2만원입니다. 중도해지 손실, 우대 한도의 함정, 7:3 나눠 넣기까지 계산으로 비교했습니다. · 2026-09-28

연봉 5,000만원 직장인이 성과급 1,000만원을 받으면 세금 141만원, 4대보험 97만원이 늘어 최종 762만원을 받습니다. 연봉·성과급별 실수령 비율표, 2월 성과급 원천징수가 과한 이유와 연말정산 환급액을 계산했습니다. · 2026-09-28

생애최초 주택 취득세 감면은 12억원 이하 주택에 최대 200만원, 소득 요건은 없습니다. 5억원 아파트 기준 550만원에서 350만원으로 줄어드는 계산, 가격대별 감면표, 인구감소지역·소형주택 300만원 한도, 60일 신고 절차와 3년 보유 의무를 2026년 개정 기준으로 정리했습니다. · 2026-09-23

DSR은 연간 원리금을 연소득으로 나눈 비율로 은행권 한도는 40%입니다. 2026년 10월 기준 연소득 5,000만원의 주택담보대출 한도는 수도권 2억 5,051만원, 지방 3억 1,950만원입니다. 스트레스 금리 3.0%p, 만기 30년 제한, 6억원 상한과 기존 대출의 영향을 계산했습니다. · 2026-09-23

신용대출 5.5%와 마이너스통장 6.5%로 3,000만원을 쓸 때 1년 이자는 151만원과 195만원입니다. 사용액·기간별 이자표, 두 상품이 갈리는 평균 사용률 78% 기준, DSR과 신용점수에 미치는 영향을 계산으로 비교했습니다. · 2026-09-23

연봉 1억원의 월 실수령액은 6,599,023원으로 공제율 20.8%입니다. 4대보험 717,020원과 세금 1,017,290원의 항목별 내역, 소득세 92만원이 계산되는 과정, 연봉 8,000만~2억원 실수령액 표, 국민연금 상한과 절세 방법을 정리했습니다. · 2026-09-23

2026년 최저시급 10,320원을 주휴수당 포함 월 209시간으로 환산하면 2,156,880원, 4대보험을 떼면 실수령 약 195만원입니다. 근무시간별 월급 표, 209시간이 나온 계산 과정, 최저임금 산입범위와 수습 감액 기준을 정리했습니다. · 2026-09-21

연차수당은 1일 통상임금 × 미사용 일수로 계산합니다. 통상임금에 포함되는 항목과 월급별 연차수당 표, 사용 촉진으로 수당이 사라지는 조건, 회사가 주지 않을 때 고용노동부 진정까지의 절차를 정리했습니다. · 2026-09-21

근로기준법 제60조 연차 발생 규칙(1년 미만 월 1일, 만 1년 15일, 최대 25일)을 정리하고, 2025년 7월 1일 입사자를 입사일 기준과 회계연도 기준으로 나란히 계산해 비례 연차 7.6일이 나오는 이유와 퇴사 시 차액 정산 방법을 설명합니다. · 2026-09-14

연봉 5000만원을 12로 나누면 약 417만원이지만 실제 통장에 들어오는 돈은 약 357만원입니다. 2026년 4대보험 요율과 소득세 기준으로 매달 빠지는 60만원의 내역, 부양가족·비과세에 따른 차이, 연봉 4000~6000만원 구간의 실수령액을 정리했습니다. · 2026-09-10

주 15시간 이상 일하는 알바라면 주휴수당을 받을 수 있습니다. 2026년 최저시급 10,320원 기준으로 주 근무시간별 주휴수당 금액, 계산 공식, 개근 조건, 못 받았을 때 대응법을 정리했습니다. · 2026-09-07

2026년 실업급여 1일 상한액 68,100원, 하한액 66,048원 기준으로 수급 조건, 평균임금 60% 계산법, 나이·가입기간별 총 수령액 예시를 정리했습니다. · 2026-09-03

청년도약계좌는 2025년 말로 신규 가입이 끝났고, 2026년 6월 3년 만기 청년미래적금이 나왔습니다. 기존 가입자의 만기 수령액(월 70만원 5년, 약 4,880만원)과 청년미래적금 월 50만원 3년 수령액을 계산해 비교했습니다. · 2026-09-02

중도상환수수료는 상환액 × 수수료율 × 잔여기간 ÷ 약정기간으로 계산합니다. 3억 대출 1년 경과 시 수수료 100만~200만원, 금리 0.5%p 낮은 대출로 갈아타면 약 12~23개월 만에 회수됩니다. · 2026-09-02

3.3% 원천징수 프리랜서는 부가세 신고 대상이 아니지만, 사업자등록을 했다면 연매출 1억 400만원 미만은 간이과세, 이상은 일반과세로 신고합니다. 매출 5,000만원 기준 납부세액 계산과 신고 절차를 정리했습니다. · 2026-09-02

금리인하요구권으로 3억 30년 대출 금리를 0.3%p 만 낮춰도 총이자가 약 1,900만원 줄어듭니다. 신청 자격, 절차, 필요 서류, 수용률을 높이는 방법을 정리했습니다. · 2026-09-02

연 4%, 12개월 기준 1,000만원 예금은 세후 이자 338,400원, 월 83만원 적금은 약 183,300원입니다. 적금 이자가 절반인 이유와 예적금 조합 방법을 정리했습니다. · 2026-09-02

전세대출 2억원을 연 4%로 빌리면 월 이자는 약 66만 7천원입니다. 만기일시상환 구조, 금리별 월 부담액 표, 월세와의 비교, 보증기관별 특징을 정리했습니다. · 2026-09-02

3억원을 연 4%로 30년 빌리면 원리금균등 총이자 약 2억 1,561만원, 원금균등 약 1억 8,050만원. 3,511만원 차이가 나는 이유와 각 방식이 맞는 상황을 정리했습니다. · 2026-09-02

연봉 3,200만원 신입사원의 월 급여 2,666,667원에서 4대보험 239,670원과 소득세·지방소득세 32,210원이 공제되어 실수령액은 약 239만 5천원입니다. 급여명세서 항목을 하나씩 풀어 설명합니다. · 2026-09-02

퇴직금을 IRP 로 받아 55세 이후 연금으로 수령하면 퇴직소득세의 30~50%를 감면받습니다. 15년 근속 월 500만원 기준 퇴직금 약 7,505만원의 세금 구조와 절세 효과를 정리했습니다. · 2026-09-02

퇴직금 중간정산은 무주택자 주택 구입, 전세보증금, 6개월 이상 요양, 파산·개인회생, 임금피크제, 재난 피해 등 법정 사유에만 허용됩니다. 신청 방법과 정산 후 불이익을 정리했습니다. · 2026-09-02

월 50만원을 30년간 적립하면 원금 1억 8천만원이 연 5%면 약 4억 1,600만원, 연 7%면 약 6억 1,000만원이 됩니다. 수익률별·기간별 표와 10년 늦게 시작할 때의 손실을 계산했습니다. · 2026-09-02

2026년 기준 연봉 3,000만원 월 실수령액은 약 225만원, 3,500만원은 약 260만원입니다. 세전 500만원 인상 중 실제 손에 들어오는 돈은 연 약 420만원, 약 16%는 4대보험과 세금으로 빠집니다. · 2026-09-02

연봉 4,500만원에서 5,000만원으로 500만원 인상되면 실수령액은 연 약 385만원만 늘어납니다. 2026년 기준 인상분의 약 23%가 세금과 4대보험으로 빠지는 이유와 협상 시 체크할 세율 구간, 비과세 수당을 정리했습니다. · 2026-09-02

연금저축·IRP 세액공제(연 900만원 한도, 최대 148만 5천원 환급)부터 월세, 신용카드, 의료비, 주택청약, 인적공제까지 연말정산 환급을 늘리는 공제 항목 10가지의 한도와 공제율을 정리했습니다. · 2026-09-02

2026년부터 국민연금 요율이 9.5%로 오르고 건강보험료율은 7.19%, 장기요양보험료율은 건강보험료의 13.14%로 인상됐습니다. 연봉별로 실수령액이 얼마나 줄어드는지 계산했습니다. · 2026-09-01